Yapılmış olan binalardaki, konutlardaki en gözalıcı kısımlar banyolar ve mutfaklardır. Bu alanlarda sorulması gereken bir çok faktör vardır. İlk olarak müteahhitin bu alanlarda kullanmış olduğu seramikler Parkeler dolaplar ve bu alanlara geçişlerdeki kapılar gibi kalemlerde yıllara bağlı Kötü deformasyonlar geçirip geçirmediği veya Bu alanların izolasyonunu sağlayacak ısı ses ve su yalıtımının yıllara bağlı olarak ev sahipleri üzerindeki olumlu veya olumsuz etkileri, ve ev sahibinin genel olarak küçük büyük herhangi bir şikayeti nde veya arzusunda müteahhitin ekibi ile birlikte geri dönüş sağlayıp sağlamadığı göz önünde bulundurulmalıdır.

Öncelikle KÖSEYAPI İNŞAAT, inşaatlarını projelendirirken bu binaları kullanacak insanların bu yapılarda bir aile, bir şirket, bir emekçi topluluğu yaşatmayı amaçladığını bilerek projelerine yön vermektedir. Proje çizdirmeden önce ilk olarak yapılacak binanın kat adet’den daire sayısına Oda sayılarından odaların metre karelerine Kadar genel bir bilgi alınarak başlanır. Bu bilgiler mimarın kendi bilgileri ve belediyenin bilgileri ile ortaya çıkmaktadır.
Proje çizdirirken insanların en çok kullandığı alanlar olan mutfak ve banyonun tefrişi sorulmalıdır. Bu alanların yanlış tefrişi İleride tadilat istendiğinde zaman ve maliyet kaybına yol açabilir. Ek olarak dairelerin binaların sadece metre karesine değil aynı zamanda özellikle yukarıda bahsedilen alanlarda kullanılan malzemeler ve markalar sorulmalıdır. Öyle ki sadece metrekare ve oda sayısı değil, doğru oda çizimi ve devamında yapılan işçilik, kullanılan malzeme, projenizin ve ortaya çıkacak olan binanızın değerini arttıracaktır.